Spis treści:
- Czym jest stan surowy zamknięty?
- Prace wchodzące w zakres stanu surowego zamkniętego
- Dobór odpowiedniej stolarki
- Pojęcie stanu surowego w prawie budowlanym
Czym jest stan surowy zamknięty?
Stan surowy zamknięty to określenie opisujące jeden z etapów budowy domu. Następuje on przeważnie w niedługim czasie po osiągnięciu stanu surowego otwartego obejmującego przede wszystkim stworzenie konstrukcji nośnej budynku, wewnętrznych schodów, kominów czy stropu nad parterem. Prace umożliwiające uzyskanie stanu surowego zamkniętego polegają na zamknięciu otworów w przegrodach zewnętrznych. Ukończenie tej części procesu budowlanego pozwala na zabezpieczenie obiektu przed oddziaływaniem czynników atmosferycznych, takich jak deszcz, śnieg czy wiatr. Dlatego zazwyczaj dąży się do zakończenia realizacji tego etapu podczas okresu jesiennego, przed zbliżającym się sezonem zimowym. W ten sposób można uniknąć wykonywania dodatkowych czynności mających na celu ochronę budynku przed mrozem oraz opadami.
Prace wchodzące w zakres stanu surowego zamkniętego
Przeważnie przyjmuje się, że osiągnięcie stanu surowego zamkniętego stanowi, mniej więcej, połowę prac budowlanych niezbędnych do zakończenia procesu powstawania obiektu. Etap ten polega m.in. na wstawieniu wszystkich okien i drzwi zewnętrznych. Oprócz tego powstają ścianki działowe. Zakres prac często obejmuje montaż docelowego pokrycia dachowego. Jeżeli w projekcie znajduje się garaż, uzyskanie stanu surowego zamkniętego uwzględnia także instalację bramy garażowej. W tym etapie, razem ze stolarką okienną, montuje się również niektóre rodzaje zewnętrznych rolet, jeśli zaplanowano ich zastosowanie.
Dobór odpowiedniej stolarki
Podczas budowy domu warto pamiętać o tym, jak istotne znaczenie ma wybór odpowiednich okien. Szczególnie ważnym aspektem są ich parametry, zwłaszcza współczynnik przenikania ciepła. Jego wartość powinna być jak najniższa – świadczy ona o dobrej termoizolacyjności konstrukcji, która korzystnie wpływa na wysokość rachunków za ogrzewanie. Nie zapominajmy także o doborze drzwi zewnętrznych. Powinny one przede wszystkim zapewnić domownikom bezpieczeństwo, a także wysoki komfort użytkowania. Warto zapoznać się z pełną gamą kolorystyczną oferowaną w MS więcej niż OKNA, by dopasować stolarkę do wymarzonej elewacji oraz planowanego wystroju wnętrz.
Pojęcie stanu surowego w prawie budowlanym
Stan surowy to powszechnie używane sformułowanie. Warto jednak wiedzieć, że formalnie nie funkcjonuje ono w przepisach dotyczących budownictwa. Właśnie z tego względu niezbędne jest dokonanie ustaleń z wykonawcą prac odnośnie poszczególnych etapów powstawania nieruchomości. Umowa powinna zawierać szczegółową listę czynności, które zostaną wykonane. Pozwoli to uniknąć niezgodności pomiędzy klientem a osobą realizującą usługi budowlane.
